江蘇安科瑞電器制造有限公司 范宏博

一、引言

隨著城市化進(jìn)程的加速，高層辦公樓宇已成為城市天際線的重要組成部分。然而，高層建筑由于其特殊的結(jié)構(gòu)和高度，一旦發(fā)生火災(zāi)，滅火和疏散的難度都比低層建筑要大得多。因此，如何有效預(yù)防和控制高層辦公樓宇的火災(zāi)，建立完善的消防安全管理機(jī)制，已成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。

二、高層辦公樓宇消防安全管理機(jī)制的現(xiàn)狀和問(wèn)題

當(dāng)前，高層辦公樓宇的消防安全管理機(jī)制主要存在以下問(wèn)題：

1. 消防設(shè)施維護(hù)不當(dāng)：一些高層辦公樓宇的消防設(shè)施維護(hù)不當(dāng)，如滅火器過(guò)期、消防栓無(wú)法使用等。一旦發(fā)生火災(zāi)，這些設(shè)施可能無(wú)法正常工作，導(dǎo)致火勢(shì)無(wú)法得到有效控制。

2. 消防通道堵塞：有些高層辦公樓宇的消防通道存在堵塞現(xiàn)象，如消防通道的門被上鎖、通道內(nèi)堆放雜物等。這不僅影響了消防車輛和設(shè)備的通行，還會(huì)阻礙火災(zāi)發(fā)生時(shí)的緊急疏散。

3. 員工消防安全意識(shí)不強(qiáng)：一些高層辦公樓宇的員工對(duì)消防安全知識(shí)了解不足，甚至不會(huì)使用基本的消防設(shè)備。這可能導(dǎo)致在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，員工無(wú)法有效地進(jìn)行自救和互救。

4. 消防安全管理責(zé)任不明確：一些高層辦公樓宇的消防安全管理責(zé)任不明確，缺乏專門的消防安全管理人員。一旦發(fā)生火災(zāi)，可能無(wú)法迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，導(dǎo)致火勢(shì)無(wú)法得到有效控制。

三、完善高層辦公樓宇消防安全管理機(jī)制的建議

為了解決以上問(wèn)題，我們可以從以下幾個(gè)方面完善高層辦公樓宇的消防安全管理機(jī)制：

1. 建立完善的消防設(shè)施維護(hù)制度：制定詳細(xì)的消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，定期檢查和更新滅火器、消防栓等設(shè)備，確保其在緊急情況下能夠正常使用。

2. 加強(qiáng)消防通道管理：確保消防通道暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁在通道內(nèi)堆放雜物，同時(shí)定期檢查通道的門是否能夠正常打開(kāi)。

3. 提高員工消防安全意識(shí)：定期開(kāi)展消防安全培訓(xùn)，使員工了解基本的消防知識(shí)和技能，如如何使用滅火器、如何正確引導(dǎo)疏散等。

4. 明確消防安全管理責(zé)任：zhiding專門的消防安全管理人員，明確其職責(zé)和權(quán)限。在緊急情況下，能夠迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織員工進(jìn)行滅火和疏散。

5. 引入先進(jìn)的消防技術(shù)：采用先進(jìn)的消防報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)，能夠在火災(zāi)發(fā)生的初期就及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理火情。同時(shí)，安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)備，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)滅火措施。

6. 建立消防安全檔案：為高層辦公樓宇建立全面的消防安全檔案，記錄每一起火災(zāi)事故的發(fā)生和處理過(guò)程。通過(guò)分析這些數(shù)據(jù)，可以發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防。

7. 加強(qiáng)與相關(guān)部門的協(xié)作：與當(dāng)?shù)叵啦块T、公安部門等加強(qiáng)聯(lián)系和協(xié)作，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速得到外部的支持和援助。

四、安科瑞智慧消防平臺(tái)介紹

4.1平臺(tái)結(jié)構(gòu)

4.2平臺(tái)主要功能介紹

4.2.1頁(yè)

用戶登錄成功之后進(jìn)入頁(yè)，如圖所示。主要展示的內(nèi)容有：項(xiàng)目概況、設(shè)備狀態(tài)、設(shè)備分類、設(shè)備報(bào)警信息、報(bào)警分類、報(bào)警統(tǒng)計(jì)、設(shè)備臺(tái)賬信息等。其中bd地圖可以選配成BIM建筑模型，任何傳感器報(bào)警時(shí)可以在BIM模型中預(yù)警顯示。

4.2.2消防子系統(tǒng)

智慧消防管理云平臺(tái)包含了智慧用電子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、消防設(shè)備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)、消防設(shè)備管理子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)等。智慧用電子系統(tǒng)可以接入電氣火災(zāi)、孤航電弧、電氣火災(zāi)主機(jī)、滅弧式保護(hù)器探測(cè)器和無(wú)線測(cè)溫探測(cè)器等。點(diǎn)擊智慧用電子系統(tǒng)進(jìn)入智慧用電監(jiān)控頁(yè)面，點(diǎn)擊菜單顯示整個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)信息和該項(xiàng)目下的所有探測(cè)器的信息，點(diǎn)擊末級(jí)節(jié)點(diǎn)顯示具體探測(cè)器的監(jiān)控頁(yè)面。

消防水子系統(tǒng)可以接入消防栓、消防水壓、水位傳感器等，用于實(shí)時(shí)的監(jiān)控消防水管網(wǎng)的壓力、液位、是否漏水，以及開(kāi)蓋等事件，當(dāng)消防水壓不夠，管網(wǎng)漏水時(shí)，系統(tǒng)也能實(shí)時(shí)地發(fā)出警報(bào)，能讓相關(guān)人員及時(shí)維修維護(hù)，保障消防安全。

防排煙子系統(tǒng)通過(guò)高靈敏的無(wú)線煙感報(bào)警裝置，實(shí)現(xiàn)對(duì)煙霧、有害氣體、及氣體滅火信息等數(shù)據(jù)采集，實(shí)時(shí)秒級(jí)檢測(cè)煙霧，一且發(fā)現(xiàn)監(jiān)測(cè)數(shù)劇超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)閾值，APP、短信報(bào)警、電話報(bào)警統(tǒng)統(tǒng)上陣，通過(guò)設(shè)備的標(biāo)簽、地理位置定位，快速通知業(yè)主、物業(yè)消防單位是哪個(gè)位置的火災(zāi)隱情。

消防設(shè)備電源子系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控消防系統(tǒng)各個(gè)部件（如消防報(bào)警主機(jī)、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等）的電源工作狀態(tài)，確保消防設(shè)備供電正常，并對(duì)各個(gè)部件電源產(chǎn)生的過(guò)壓、欠壓、過(guò)流、短路、斷路等故障報(bào)警提示。可長(zhǎng)期記錄電壓電流運(yùn)行參數(shù)，自動(dòng)對(duì)消防電源一段時(shí)間的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行分析，對(duì)可能產(chǎn)出問(wèn)題的隱患進(jìn)行警示。

防火門子系統(tǒng)通過(guò)與門禁報(bào)警、視頻識(shí)別的關(guān)聯(lián)，實(shí)時(shí)監(jiān)控消防通道、安全出口、生命通道防火門的開(kāi)閉及消防通道堆放物情況，實(shí)現(xiàn)緊急情況下的開(kāi)閉控制等功能。確保防火門常閉、不上鎖狀態(tài)及保障火警救援是消防生命通道的暢通等，保障安全的生活、工作環(huán)境。

應(yīng)急照明與疏散指示子系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)應(yīng)急燈具的實(shí)時(shí)監(jiān)控和控制，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可準(zhǔn)確的給出安全的疏散路徑指示，智能打開(kāi)消防應(yīng)急指示燈的指示方向及應(yīng)急照明燈，幫助建筑內(nèi)的人群選擇逃生疏散路線，指引安全逃生方向。

視頻監(jiān)控子系統(tǒng)數(shù)據(jù)部門收到感應(yīng)端各子系統(tǒng)報(bào)警信息后，可調(diào)出報(bào)警位置關(guān)聯(lián)的監(jiān)控?cái)z像頭圖像，查看報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)視頻輔助進(jìn)行火情確認(rèn)。實(shí)現(xiàn)火災(zāi)報(bào)警子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、電氣火災(zāi)子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防設(shè)備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了報(bào)警點(diǎn)和監(jiān)控點(diǎn)的聯(lián)動(dòng)。

消防設(shè)備管理子系統(tǒng)能夠?qū)⒚總€(gè)建筑、項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)的所有消防設(shè)備和資產(chǎn)納入管理，對(duì)一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊(duì)地址等著重標(biāo)注，日常的巡檢和維護(hù)都需要納入計(jì)劃，在緊急情況下，會(huì)聯(lián)動(dòng)GIS調(diào)度子系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)度。

4.2.3隱患管理

隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發(fā)、隱患處理和隱患分析四個(gè)模塊。可以查看登錄用戶下的所有項(xiàng)目的隱患信息，并進(jìn)行派發(fā)和處理操作，且對(duì)所有隱患進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。

4.2.4能耗分析

能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環(huán)比、能耗報(bào)表和能耗預(yù)測(cè)等五個(gè)模塊。可以查看登錄用戶下的所有項(xiàng)目的能耗統(tǒng)計(jì)、同環(huán)比和報(bào)表，且按日、周、月等維度進(jìn)行能耗預(yù)測(cè)分析。

4.3推薦配置

4.3.1平臺(tái)服務(wù)器：建議按照我方推薦配置購(gòu)買，或者客戶自己租用阿里云資源。

推薦硬件配置清單：（如申請(qǐng)阿里云可忽略）

五、結(jié)論

綜上所述，完善的高層辦公樓宇消防安全管理機(jī)制是保障員工生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。通過(guò)建立完善的消防設(shè)施維護(hù)制度、加強(qiáng)消防通道管理、提高員工消防安全意識(shí)、明確消防安全管理責(zé)任等措施，可以有效地預(yù)防和控制高層辦公樓宇的火災(zāi)發(fā)生。同時(shí)，引入先進(jìn)的消防技術(shù)和建立全面的消防安全檔案也有助于提高消防安全管理的效率和效果。